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受委托方委托，以独立第三方的名义定期或不定期对委托方工程项目开展检查。对工程风险做出评判。对设计施工方案、工程质量安全、施工组织、投资进度控制及竣工交付等工程建设全过程提出评价意见，并形成巡查评估报告，提出改善建议的服务活动。